無論是新房還是二手房,在收房后許多人都不滿足原有的結構造型,都想要在裝修時進行一定的結構改造。但結構拆改并不是可以根據我們的喜好任意而為,必須要綜合考慮房屋的設計標準、材料要求、施工質量、房屋結構等,在裝修的時候不只是資金的投入,還得重視房屋結構的安全。否則承重墻被破壞后,后果將會很嚴重,甚至影響到整座樓的結構安全。
裝修拆改5大原則
1、承重墻不能動
對于“磚混”結構的建筑,凡是預制板墻一律不能拆除,也不能開門開窗。特別是厚度超過24cm以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著著樓盤的重量,維持著整個房屋結構的力的平衡,如果拆除了承重墻,破壞了平衡,造成的后果是很嚴重的。家裝中,除了承重墻是絕對不能拆的,輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔著房屋的部分重量。比如,一些橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了,一樣會破壞房屋結構。
那什么墻能拆呢?
完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因為隔墻完全不承擔任何壓力,存在的價值就是隔開空間;拆了也不會對房屋的結構造成任何影響。 如果非要拆承重墻,也不是完全不可以。建設部有規定,要改造承重墻的話,比如由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案,方可對承重墻進行拆改。也就是說,要拆可以,但是要進行加固,還要確保加固是正確、有效的。
能不動承重墻最好不要動,一方面拆改承重墻需要花費額外的時間和金錢,另一方面,確實是非常的沒有安全保障,畢竟可能影響到整棟樓的安全,自己住的也不安心!
2、墻內的門框不宜拆除
有些門框是嵌在混凝土中的,起到支撐部分墻體的作用,這樣的設計不宜拆除。如果拆除或改造,就會破壞建筑結構,降低安全系數,重新安裝門也比較困難。不過現在很多房屋都沒有門框設計,這種普遍存在于老房子里。
3、配重墻不能拆除
一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗,這些門窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆,因為這段墻是“配重墻”,它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用,如果拆除這堵墻,就會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。
4、梁柱不能改
梁柱是用來支撐上層樓板的,拆除或改造就會造成上層樓板下掉,相當危險,所以梁柱絕不能拆除或改造。
5鋼筋不能動
在埋設管線時,特別是穿墻打洞用來走管道的,會將墻體中的鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力,留下安全隱患。