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如果裝修遇到糾紛,應(yīng)該怎么處理呢???[金空間裝飾]

2019-03-08 10:42:57 / 已有2101人瀏覽


1、有異議及時(shí)溝通,消極怠訴不利后果自負(fù)

案例回放:王某與劉某經(jīng)熟人介紹后,口頭協(xié)商由王某包工包料裝修一套房屋,劉某按照工程進(jìn)度給付相應(yīng)的工程款。同時(shí),雙方還約定了裝修報(bào)價(jià)單,劉某簽字并載明:“同意以上報(bào)價(jià),以實(shí)際工作量為標(biāo)準(zhǔn)。”

待王某備料開始裝修后,劉某并未及時(shí)付款,至裝修結(jié)束時(shí)共欠8.7萬元。王某遂起訴劉某,法院對劉某依法傳喚,但他未到庭參加訴訟,也沒有提出書面答辯意見,法院視其放棄訴訟權(quán)利,最終判令劉某給付王某裝修工程款。


法律提示:根據(jù)我國合同法和民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的,對方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬;被告經(jīng)傳票傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭的,或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。

依據(jù)上述規(guī)定,合同雙方互負(fù)權(quán)利義務(wù),一方履行了合同約定的義務(wù)后,另一方應(yīng)支付合同約定的價(jià)款。不支付的行為,違背了誠實(shí)信用原則,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。積極應(yīng)訴是守法的內(nèi)涵之一,消極怠訴的行為不但不能維護(hù)自己的合法權(quán)益,反而要承擔(dān)不利的法律后果。本案中,劉某的消極怠訴行為最終導(dǎo)致其承擔(dān)了不利的后果。


需要注意的是,在裝修過程中,如果當(dāng)事雙方發(fā)生糾紛應(yīng)先協(xié)商。協(xié)商不成,選擇訴訟方式來維護(hù)自己的合法權(quán)益時(shí),就要積極應(yīng)訴,否則最終將承擔(dān)不利的法律后果。


2、不履行主要債務(wù)的,當(dāng)事人可以解除合同


案例回放:李某與韓某簽訂裝修合同,約定韓某負(fù)責(zé)裝修,工期為30天,合同價(jià)款2萬元。隨后,李某向韓某轉(zhuǎn)賬支付了1.5萬元,韓某收款后遲遲未進(jìn)行施工。李某向法院提起訴訟,最終法院判決韓某返還李某錢款,雙方解除合同。


法律提示:合同法中規(guī)定,在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的,當(dāng)事人可以解除合同。合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。

依據(jù)上述規(guī)定,負(fù)有履行義務(wù)一方以自己的行為表明不履行義務(wù),另一方當(dāng)事人就可以以此為由,主張解除合同。


作為合同的親歷者,需要用證據(jù)來支持自己的訴訟主張。本案中,李、韓二人簽訂的裝修合同合法有效,韓某逾期且未動(dòng)工裝修,已經(jīng)構(gòu)成違約。李某向法院提交了裝修合同、家裝工程保修單、銀行轉(zhuǎn)賬憑證以及施工許可證等,來證明其訴訟主張,最終獲得了法院的支持。


在裝修過程中,當(dāng)事人要有“證據(jù)意識(shí)”,隨時(shí)保留相關(guān)憑證。一旦發(fā)生糾紛,要用證據(jù)來維護(hù)自己的合法權(quán)益。


3、合同履行遇糾紛,訴訟維權(quán)先要明確法律關(guān)系


案例回放:李某為張女士裝修房屋,雙方口頭約定,由張女士出料,并按工程進(jìn)度給付工程款,李某負(fù)責(zé)木工活的施工。協(xié)議達(dá)成后,張女士先期支付李某工程款600元,尚欠1500元。后來李某未能全部完成工程,雙方發(fā)生矛盾。李某認(rèn)為,張女士拖欠工程款,于是以裝修合同糾紛為由告上法庭。最終,法院判決駁回其訴訟請求。


法律提示:根據(jù)民事訴訟法關(guān)于起訴條件的規(guī)定,起訴應(yīng)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由。依據(jù)該規(guī)定,起訴事由應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的條件。

本案中,張女士為自家房屋裝修,并雇傭李某做木工活。根據(jù)已有證據(jù)無法證明二者存在裝修合同關(guān)系,雙方之間應(yīng)為勞務(wù)雇傭合同法律關(guān)系。現(xiàn)李某以裝修合同糾紛起訴,屬法律關(guān)系錯(cuò)誤。因此,法院駁回李某的起訴。


在裝修的過程中,難免發(fā)生糾紛,如果當(dāng)事人選擇通過訴訟方式來解決,那么就需要明確合同的性質(zhì)。如本案中,需要明確該合同性質(zhì)是裝飾裝修合同還是勞務(wù)雇傭合同關(guān)系,明確法律關(guān)系、正確行使訴訟權(quán)利,以便法院支持訴訟請求,方便維權(quán)。


 
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