一：買二手房往往最好先了解前主人，住此房發生啥樣的情況為好，因為有些二手房是前主人入住后因因種種不暢而賣掉的，而有的房是被前主人視為兇宅而出售的，這需要多方了解為好，如前主人入住后意外死亡或變故的，不買為好。因為有時不得不信邪。
二、位置在立交橋旁，交叉的大道旁，高壓電塔和電臺電視塔，加油站旁的二手房需要回避，【辦公的除外】
三；二手房大多是老戶型，在戶型的布置上不合理的情況多見，有些基本的規則需要遵守，如陽臺或主臥室不可正對大路，陽臺或主臥室不能正對附近建筑物的轉角或尖角，這些狀況在風水上都是不利的。盡量選擇合理的戶型來看，因為大家通常會把戶型不好的房子拿出來賣。
四；二手房大多在老社區，如果二手房周圍建筑都很高，而二手房住宅卻很小，那個人的發展將受到嚴重影響。特別是在高樓中的舊樓，以后出手的難度也大。
五；二手房所在的位置是不可看到墳場、墓地等不潔之物，或者面對工廠煙囪，凡有此現象皆為不利風水。這類房子好買，但是難再次賣出，
六；二手房的采光度需要多加重視，過于陰暗或采光度很差的房子需要慎重考慮，不過此可以通過在室內裝長明燈來解決。
七；要回避易潮濕或臭爛的地質。這類二手房對人的健康有損，這里要提醒下就是有些新房是工業用地上蓋的，從養生角度上不宜居住這類的土地，如以前是化工廠這類的，所以同樣價格的最后考慮。
八；古有孟母三遷，勿與惡鄰或素質低下者為伍。所以好的鄰居或小區很關鍵，這個主要體現二手房。
九；如果是買空置很久的二手舊房，【10年】這類房在入住前需要做些風水處理，以期讓宅運旺起來。
十；新房選擇的話，一選樓層，二選戶型方向，這兩條決定你選擇整幢樓房的哪一間，通常選樓樓層，可以根據自己的生肖來選擇，或根據自己的八字命格來選擇，這兩條如果是自住的要重視，而投資的則可以不重點考慮。【樓層朝向是比較專業的選擇，所以具體不細說】
十一；整個小區里選哪幢？這個主要是針對新房而來的，通常開發商會把風水位置好的價格會定得貴些，不過選擇的原則是多選前排，不要選最后一排，得根據小區的形狀具體選擇。
