驗收房屋是非常關鍵的時刻，房子不是小件商品，驗收一定要仔細，下面小編帶大家來看看驗房程序包括什么?
1、驗房程序包括檢查房屋手續
購房者在接到開發商的通知后，首先要到場審核開發商的相關資料，查看三書一證一表，即《建筑工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》
2、驗房程序包括住宅工程質量分戶驗收
購房者可依據設計圖紙的要求，在確保工程地基基礎和主體結構安全可靠的基礎上，檢查住宅觀感質量和使用功能質量。分戶驗收合格后，開發商必須按戶出具由建設、施工、監理單位負責人簽字(簽章)確認的《住宅工程質量分戶驗收表》，并加蓋建設、施工、監理單位工程質量驗收專用章。
3、驗房程序包括房屋完好即可交接
若購房者檢查房屋完好，就可以辦理房屋交接手續了，購房者在交接鑰匙后簽業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。
4、驗房程序包括交合理費用
房屋交接后購房者需要交納的費用包括了物業管理費(應有市物價局批文)、房屋面積差補款等。
