期房是在還未完全建好之前就開始銷售，較現(xiàn)房而言，存在的風(fēng)險(xiǎn)較大。現(xiàn)在的樓市，很多都是期房，都要等上幾年交房的時(shí)間。然而剛剛買房的“樓市菜鳥”們對交接自己的房子是感到一頭的霧水。那么，期房交房時(shí)應(yīng)該注意什么？
1.查看資料
(1)期房《住宅質(zhì)量保證書》(蓋章原件可帶走)；
(2)《住宅使用說明書》(蓋章原件可帶走)；
(3)《竣工驗(yàn)收備案表》(蓋章原件)。
2.檢查空鼓
檢查地面有無空殼開裂情況。敲地面，是期房貼腳線一圈。輕敲期房墻面各面，若聽到空響聲音就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工;若聽到沉悶碰擊聲則表明它們接觸良好。
3.檢查滲漏、排水與防水
(1)察看期房地面以及頂層滲水情況。
(2)檢查期房內(nèi)墻面是否有變色或起泡或脫皮或掉灰現(xiàn)象。
(3)墻身、墻角接位、頂棚有無水漬。
