房子住的久了,不僅裝修風格舊了,不好看了,房屋的各項措施也可能會出現各種問題,這時候很多人選擇舊房改造。
舊房改造相比于新房裝修,過程更為復雜,老房子有些一些結構上的未知性和一些不可預料的因素,為了安全性和以后的舒適性考慮,有些事情舊房改造不得不注意。舊房裝修需要拆除原有裝修,在此基礎上,從水電到配件依舊如同新房裝修一樣,處處都馬虎不得。
舊房裝修的注意事項一
舊房裝修的第一步就是請專業的裝修公司對房屋進行實地勘察。其中就包含了墻地面、天花板有無明顯裂紋、脫落和起砂等現象。如果存在這些缺陷,建議馬上對基層進行處理,其中就包括鏟除墻面油污、粉化等,并使用砂漿修補不平整的基層、裂縫等缺陷。在今后的施工中,還要保證墻面的干燥,并注意墻面水分不應超過6%。
舊房裝修的注意事項二
在舊房裝修中,門窗是改造中的重點。如今比較常見的門窗老化程度主要分為這幾種情況:
一、木門窗如果存在起波、變形,說明木材本身特性發生變化,必須拆掉重做;如果材質緊湊,而表面漆膜完好,可在二次施工時重做裝飾,并可二次。
二、如果鋼制門窗表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂,這時必須拆掉重做。
舊房裝修的注意事項三
在舊房裝修中,還有一個值得注意的就是裝飾材料的選擇上。
其中,墻面的材料最為常見。由于舊房的墻頂面經過長時間的使用,導致發生出現不同程度的開裂、發霉等現象,如果不及時處理,會使后期施工中出現涂抹不均、表面粗糙以及起皮等現象,這就要求對基層進行預處理。
舊房裝修的注意事項四
在舊房裝修中,水電、暖氣的改造是重中之重,往往也是最容易出問題的。尤其是在防水、水路及暖氣等方面,往往存在許多不合理的布局,同時改造起來的難度較大。
在進行衛生間裝修前,要事先堵住 地漏 ,放5㎝深的水進行滲漏試驗,如果漏水,就必須重新防水處理;檢查下原有水路及暖氣管線是否發生銹蝕、老化等現象,對不合格的管路要立馬更換。
電是關系家庭安全的重點項目,有很多舊房存在線路老化、違章布線等現象。如今大多數家庭的電器較多,而且鋁線的異電性能差,易形成火災。據國家規定:裝修中須使用截面為2.5㎜2的銅線,在墻里埋暗線時必須穿PVC絕緣管。
舊房改造在工程質量上比新房有更高的要求,施工也更有難度,業主在裝修時,要格外小心